נזילות חיצוניות קורות בחורף ובעיקר לאחר סדרת ימי גשמים רצופה. על גגות שאינם מנוקזים היטב מצטברות שלוליות והסבירות לחדירת מים גדלה.
גגות הם בעלי שטח רחב ודי אם יהיה חור קטן ובלתי נראה לעין, או סדק באיטום הישן הרי שחדירת מים תהיה בלתי נמנעת. תיקוני נזילות בחורף גשום הינן מורכבות.
יש קושי רב לבצע איטום יסודי בחורף וכל מה שניתן לעשות במקרים רבים, זה תיקונים קלים ומקומיים שיפחיתו את סכנת חדירת המים, אבל לא תמיד ימנעו אותה לחלוטין. נזקי מים הינם קשים ויכולים לנוע בין רטיבות מקומית לנזילות רציניות.
יתרונות בביצוע איטום בימי הקיץ
בכל מקרה של חדירת מים החיים ישתבשו בצורה כזאת או אחרת ותמיד קיימת סכנה לפגיעה במערכת הנשימה של הדיירים.
תיקון נזקי מים מורכב אף הוא. יש לחכות עד להתייבשות הרטיבות ורק לאחריה יהיה ניתן לבצע תיקוני טיח וצבע. במקרים רבים, יהיה צורך לתקן את כל קירות החדר כדי למנוע תיקוני טלאי על טלאי. משום כך, כדאי לבצע פעולות מנע ולהזמין עבודות איטום בעונת הקיץ. כך משיגים מספר מטרות. איטום יעיל לחלוטין ומניעת עגמת נפש, זמן מיותר והוצאת כספים מיותרת על תיקונים זמניים.
עבודות איטום היא עניין למקצוענים. הבעיה היא, שקשה גם להם לבדוק בקיץ אם האיטום מושלם, והמבחן הוא רק בימי גשם סוערים ורצופים. לכן, כדי להקטין את הספק הם מבצעים את העבודות בצורה מסודרת ותקנית.
מגוון חומרי איטום
יש מגוון חומרי איטום וצריך להתאימם למצבים שונים ולמבנים הבנויים כל אחד בסגנון אחר. יש חומרי איטום על בסיס ביטומני. פוליאוריטני, אקרילי ואחר.
יש יריעות ביטומניות, יריעות PVC, יש חומרים משחתיים, נוזליים ועוד. חומרי איטום גמישים ובעלי הרכב אחד יתאימו לסתימת סדקים בגגות ואחרים, דלילים יותר, ישמשו רק כשכבת יסוד מקשרת. וכן הלאה.
בגגות שטוחים ניתן לבצע איטום ביריעות ביטומניות או למרוח ולהתיז חומרי איטום. ניתן גם למרוח זפת תקנית בשכבה אחת או יותר. את הזפת יש להלבין עם סיד או צבע לבן מתאים. מתחת לגגות רעפים יש לאטום באמצעות התזה ועוד.
איטום מושלם
איטום גגות חייב לכלול את כל האלמנטים הקיימים עליהם. סביב רגלי מתקנים, מרזבים, בנקודות חיבור בין גגות ומעקות ועוד. איטום חייב להיות מושלם כי אחרת עלולים לחדור מים ממקומות שלא הוקדש להם תשומת לב.
אם מדובר על בית פרטי עם חצר שיש בה מבנים המשמשים למחסנים יש צורך לאטום גם את גגותיהם. אם מדובר על גגות קלים אזי שיטת האיטום המתאימה היא באמצעות חומרים נוזליים, משחתיים או באמצעות יריעות PVC ועוד. אין ספק, כי יש צורך להזמין איטום בעת הקיץ כאשר מגלים איטום לקוי או כאשר היו נזילות בחורף הקודם. כך מקדימים תרופה למכה ונשארים עם בית יבש בחורף גשום.
רוצים הצעת מחיר לאיטום? 
תודה לכם עזרתם לי מאוד, מאמר מצוין